Question 1

Co všechno zahrnuje příprava nemovitosti před prodejem?

Accepted Answer

Podle stavu nemovitosti: vyklízení a odvoz věcí, úklid, malování, drobné opravy, úpravu zahrady a exteriéru a homestaging interiéru. Rozsah vždy navrhneme po osobní prohlídce a předem odsouhlasíme rozpočet.

Question 2

Kolik příprava stojí a musím ji platit dopředu?

Accepted Answer

Cenu stanovíme podle konkrétního rozsahu prací. U spolupráce na prodeji dokážeme část příprav řešit tak, aby vás nezatížila hned – vždy se ale dopředu dohodneme písemně, žádná překvapení.

Question 3

Opravdu se díky přípravě zvedne cena?

Accepted Answer

Ano. Uklizená, provoněná a dobře nastagovaná nemovitost působí udržovaně, přitáhne víc zájemců a tím i vyšší nabídky. Zkušenost říká, že se investice do příprav vrátí několikanásobně a nemovitost se prodá rychleji.

Question 4

Jak funguje vyklízení? Musím u toho být?

Accepted Answer

Nemusíte. Po předání klíčů nemovitost vyklidíme, vytřídíme cennosti a dokumenty, zajistíme ekologickou likvidaci a odvoz. Na konci předáváme vyklizený a uklizený prostor včetně fotodokumentace.

Question 5

Děláte i úpravy zahrad u nemovitostí, které neprodáváte?

Accepted Answer

Ano, vyklízení i úpravy zahrad zajišťujeme i samostatně jako službu bez návaznosti na prodej.

Question 6

Co je homestaging a co když je nemovitost prázdná?

Accepted Answer

Homestaging je příprava interiéru pro prodej – nábytek, textilie, světlo, doplňky. U prázdných nemovitostí zapůjčujeme vlastní vybavení nebo použijeme digitální vizualizaci, aby si kupující dokázal prostor představit zabydlený.

Question 7

Jak dlouho trvá prodej nemovitosti?

Accepted Answer

Přípravy zaberou typicky 1–4 týdny podle rozsahu. Samotný prodej pak většinou 1–3 měsíce od zahájení inzerce, u atraktivních lokalit i výrazně méně. Následuje právní servis a převod na katastru.

Question 8

Jak je to s hypotékou pro kupujícího?

Accepted Answer

Hypotéku řešíme přes partnerskou hypoteční specialistku s 15 lety praxe, kterou máme v jedné kanceláři. Kupující tak vyřídí financování na jednom místě, což prodej výrazně zrychlí. Detaily najdete na stránce Hypotéky.

Question 9

Je kalkulačka ceny přesná?

Accepted Answer

Kalkulačka dává rychlý orientační odhad z několika kliknutí. Skutečnou cenu ovlivňuje stav, orientace, patro, energie, právní stav a nabídka v okolí – proto nabízíme osobní ocenění zdarma.

Question 10

Kde působíte?

Accepted Answer

Především Brno a okolí, Brno-venkov a Jihomoravský kraj. Po dohodě jsme schopni pracovat i dál.

Question 11

Kdo řeší smlouvy a právní stránku?

Accepted Answer

Kompletní právní servis zajišťuje spolupracující advokátní kancelář – od rezervační smlouvy přes kupní smlouvu a advokátní úschovu až po návrh na vklad do katastru.

Question 12

Vykupujete nemovitosti?

Accepted Answer

Ano, máme zájem o nemovitosti v jakémkoli stavu, včetně složitého právního stavu. Jednáme diskrétně a administrativu i právní servis převezmeme.

Časté dotazy

Nenašli jste odpověď?